L’alinéa 2 de cette disposition prévoit que, dans la pesée des intérêts, l’autorité
compétente se fondera notamment sur les circonstances de la conclusion du bail et
le contenu du contrat (let. a), la durée du bail (let. b), la situation personnelle,
familiale et financière des parties ainsi que leur comportement (let. c), le besoin
que le bailleur ou ses proches parents ou alliés peuvent avoir d’utiliser eux-mêmes
les locaux ainsi que l’urgence de ce besoin (let. d), la situation sur le marché local
du logement et des locaux commerciaux (let. e).