Cela étant, il perd de vue le fait que les premiers juges n’ont pas tenu compte des propositions de locaux de remplacement formulées par l’intimée, si bien que ce moyen tombe à faux. 3.3. Dans un second moyen, le recourant invoque les différents critères énumérés par l’art. 272 CO, afin d’établir que les premiers juges auraient fait une mauvaise appréciation de la durée de la prolongation qui se justifiait. C/10188/2011 - 6/8 -