1.3. Les contestations portant sur l'usage d'une chose louée sont de nature pécuniaire (arrêt 4C.310/1996 du 16 avril 1997, publié in SJ 1997 p. 493, consid. 1),
de sorte que l'exigence de la valeur litigieuse trouve application in casu.

Vu le loyer annuel de 3'600 fr. et attendu que la valeur litigieuse se détermine,
s’agissant d’une demande de prolongation de bail, en additionnant les loyers et
frais accessoires pour la durée de la prolongation encore litigieuse restant à courir

C/10188/2011
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