2.2 En l'espèce, les pièces produites par la bailleresse établissent que les avis
comminatoires et les avis de résiliation ont été adressés par plis recommandés aux
locataires les 14 septembre 2015 et 4 mars 2016, mais aucune pièce ne démontre
la réception de ces envois par les locataires. Or, la date de réception des avis
comminatoires est déterminante pour vérifier si les conditions posées par
l'art. 257d CO pour la résiliation du bail sont bien réalisées.