Le locataire qui entend se prévaloir des art. 258 ss CO doit prouver l'existence du
défaut (ACJC/173/2018 précité ibid.). Dans le cadre de la maxime inquisitoire
sociale, le tribunal n'est soumis qu'à une obligation d'interpellation accrue, les
parties devant recueillir elles-mêmes les éléments du procès (ATF 141 III 569
consid. 2.3.1). Ainsi, conformément à la jurisprudence rendue sous l'empire des
art. 274d al. 3 et 343 al. 4 aCO, en première instance, les parties doivent
renseigner le juge sur les faits de la cause et lui indiquer les moyens de preuve
propres à établir ceux-ci.