Un défaut est grave lorsqu'il exclut ou entrave considérablement l'usage pour
lequel la chose a été louée (art. 258 al. 1 et 259b let. a CO). Tel est notamment le
cas (…) lorsque le locataire ne peut pas habiter le logement ou ne peut pas faire
usage des pièces importantes (cuisine, salon, chambre à coucher, salle de bains)
pendant un certain temps (ACJC/173/2018 précité ibid.).