Quand bien même elle se plaint formellement de constatation inexacte des faits et
d'appréciation arbitraire des preuves, l'appelante ne démontre pas quel fait aurait
été établi de manière erronée, de sorte qu'elle se plaint en réalité d'une mauvaise
appréciation des preuves.

3.1 En vertu de l'art. 259d CO, si le défaut entrave ou restreint l'usage pour lequel
la chose a été louée, le locataire peut exiger du bailleur une réduction
proportionnelle du loyer à partir du moment où le bailleur a eu connaissance du
défaut et jusqu'à l'élimination de ce dernier.