Soit en raison d'un trop grand écart dans les années de construction, soit en
raison de l'état bon ou excellent de l'immeuble, soit en raison de l'état excellent
ou bon de l'appartement, soit en raison de la présence de cuisine récente et
équipée, soit en raison d'un cumul de tous ces critères, les cinq objets situés dans
le périmètre pertinent de comparaison doivent être écartés. Il s'agit en détail des
motifs suivants :
appartement de 8 pièces d'une surface de 241 m2 situé au 3ème étage de
l'immeuble sis 40, avenue ______ (pce 12 app.):
- plus de vingt ans d'écart entre les années de construction
(1987/1931);