les sanitaires sont récents. Le loyer fixé depuis le 1er septembre
1995, avec un taux hypothécaire de 5,5%, s'élève à 57'360 fr. sans les
charges, soit 4'780 fr. par mois.

C/10131/2007
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e. Dans leurs écritures, les locataires ont fait état du fait que le congé litigieux
avait fait suite à des prétentions qu'ils avaient émises à bon droit et que la
bailleresse n'avait pas, dans un premier temps, voulu leur accorder.