): année de construction (1910), état général de l'immeuble qualifié de bon, situé à proximité de commerces, de transports publics, d'écoles, dans un quartier calme et proche de zones de verdure; état de l'appartement qualifié d'excellent avec des installations électriques récentes, des doubles vitrages et une cave; la cuisine est récente, agencée et équipée; les sanitaires sont récents. Le loyer fixé depuis le 1er janvier 2007, sans référence au taux hypothécaire pris en considération, s'élève à 47'148 fr. sans les charges, soit 3'929 fr.