En temps utile, AY______ et BY______ ont saisi la Commission de conciliation
d'une requête en annulation de congé. Non conciliée, l'affaire a été portée devant
le Tribunal des baux et loyers qui a rendu le jugement querellé après une
instruction écrite, sans audition des parties et sans les enquêtes sollicitées par la
bailleresse, celles-ci comportant en particulier un transport sur place pour
apprécier l'état de l'appartement litigieux.

d. Au cours de la procédure devant le Tribunal et la Chambre de céans, X______
a produit des fiches comparatives concernant 12 appartements situés dans les
quartiers de la place Claparède, des Tranchées, de Florissant et de Champel.