La compétence rationae materiae de la juridiction genevoise des baux et loyers est
définie à l'art. 89 LOJ. Selon cette disposition, le Tribunal des baux et loyers
connaît des litiges relatifs au contrat de bail à loyer (art. 253 à 273c CO) et au
contrat de bail à ferme non agricole (art. 275 à 304 CO) portant sur une chose
immobilière.