Le loyer de gérance du mois de juin 2011 était de 19'667 fr. payable en espèces le
jour de la conclusion du contrat. Les loyers de juillet et août 2011 s'élevaient à
23'000 fr. par mois payables en espèces les 1er du mois. Dès le 1er septembre 2011,
le loyer mensuel était de 24'000 fr. plus TVA. En cas de non-paiement dans les
délais, un intérêt de 6% l'an serait calculé et ferait l'objet d'une facture
supplémentaire. En cas de non-paiement de la gérance durant deux mois, la
bailleresse se réservait le droit d'annuler le contrat avec effet immédiat. Tout droit
était réservé quant à une indemnité pour dommage (art. 4).