Le contrat de bail a été résilié pour le 31 mai 2020. Les recourants ont dès lors
bénéficié, de fait, de plus de quatre mois d'occupation de la villa sans titre
juridique. Par ailleurs, les recourants n'ont ni allégué ni rendu vraisemblable avoir
effectué des recherches en vue de trouver une solution de relogement. De plus, le
loyer, respectivement les indemnités pour occupation illicite n'est plus honoré
depuis avril 2018, soit depuis près de deux ans et demi. A l'audience du Tribunal,
la dette s'élevait à 308'000 fr.