La Cour a également jugé excessif un sursis de six mois, accordé par le Tribunal.
Elle a en effet considéré qu'un délai de nonante jours était suffisant, le contrat
ayant été résilié pour le 31 octobre 2013, pour justes motifs, congé confirmé en
octobre 2016 par le Tribunal fédéral, soit trois ans plus tard. De fait, le locataire
avait bénéficié d'une prolongation proche de la durée maximale prévue par la loi.
Par ailleurs, un arriéré équivalent à six mensualités s'est accumulé à la date du
jugement (ACJC/559/2017 du 15 mai 2017 consid. 2.3).