b. Par avis comminatoires du 12 mars 2020, adressés par plis séparés à A______
et B______, C______ et D______ ont mis en demeure les précités de leur régler
dans les 30 jours le montant de 264'000 fr., à titre d'arriéré de loyer et de charges
pour les mois d'avril 2018 à mars 2020 et les ont informés de leur intention, à
défaut du paiement intégral de la somme réclamée dans le délai imparti, de résilier
le bail conformément à l'art. 257d CO.

c. Considérant que la somme susmentionnée n'avait pas été intégralement réglée
dans le délai imparti, C______ et D______ ont, par avis officiels des 22 et
27 avril 2020, résilié le bail pour le 31 mai 2020.