2.1 Selon l'art. 266l CO, le congé des baux d'habitations et de locaux
commerciaux doit être donné par écrit (al. 1). Le bailleur doit donner le congé en
utilisant une formule agréée par le canton et qui indique au locataire la manière
dont il doit procéder s'il entend contester le congé ou demander la prolongation du
bail (al. 2).

Le congé est une manifestation de volonté par laquelle l'une des parties déclare à
l'autre mettre un terme à la relation contractuelle (MONTINI, in Droit du bail à
loyer et à ferme, Bohnet et al., éd., 2ème éd., 2016, n. 5 ad art. 266l CO).