2. L'appelant soutient que le premier motif invoqué à l'appui de la résiliation du bail
n'est qu'un prétexte et conclut à l'annulation des congés qui lui ont été notifiés
pour l'arcade et le dépôt qu'il occupe dans le centre commercial "G______".

Cela étant, il convient d'examiner dans un premier temps la validité du congé d'un
autre point de vue.