Quant à la prolongation du bail, le Tribunal au vu des intérêts du locataire et ceux
du bailleur, une unique prolongation de deux ans et cinq mois, échéant au
30 novembre 2018 concordant avec la fin du contrat de gérance, serait accordée.

EN DROIT

1. 1.1 L'appel est recevable contre les décisions finales et les décisions incidentes de
première instance (art. 308 al. 1 let. a CPC). Dans les affaires patrimoniales,
l'appel est recevable si la valeur litigieuse au dernier état des conclusions est de
10'000 fr. au moins (art. 308 al. 2 CPC).