p. Dans son jugement du 13 juillet 2017, le Tribunal a considéré que le premier
motif de congé dont les bailleurs avaient fait état dans leurs courriers des 28 mai
et 18 juin 2015, et qui ressortait déjà des procès-verbaux des Assemblées
générales de juin et septembre 2014, avait été confirmé par l'interrogatoire des
bailleurs et par le biais des enquêtes. La procédure avait permis d'établir que
Z______ était situé dans un couloir étroit et un lieu de passage, entre deux
boutiques, soit un lieu peu propice pour un commerce d'alimentation, sentiment
renforcé par le type de clientèle de cet établissement, lui-même en lien avec la