e. Lors d'une séance du 10 juin 2014 avec les propriétaires du Centre, BB______,
représentant de la régie, a souligné qu'à "plusieurs reprises, le locataire n'avait
pas respecté la destination des locaux et a vendu des plats du jour. Ce dernier
avait donc été remis à l'ordre par écrit mais aussi oralement […]". Pour lui, "il
faudrait résilier le bail et relouer à un locataire dans la vente ou le service, mais
pas dans la restauration".

Pour AA______, ancien directeur du centre commercial, "la situation de l'arcade
donnait une mauvaise image du centre et il serait dommageable de remettre un
restaurant car le nombre de point de restauration était plus que suffisant dans le
centre".