D'une durée initiale de cinq ans, ce bail se renouvelle depuis le 1er mars 2016
d'année en année. Le préavis de résiliation est d'une année. Le loyer mensuel est
de 208 fr.

c. Depuis décembre 2010, de nombreux courriers ont été échangés entre A______,
la régie et les bailleurs concernant les tensions entre les commerçants et l'ancien
directeur du Centre, AA______, et les manquements reprochés au locataire,
notamment sa clientèle agressive, "agglutinée" aux tables et empêchant le libre
passage, et l'empiètement de celles-ci sur les espaces communs.