5.3 En l'occurrence, il est constant que l'appelante est locataire des locaux depuis
1973, soit depuis près de 40 ans lors de la notification du congé, ce qui correspond
un contrat de bail de longue durée. L'appelante exerce son activité professionnelle
dans les locaux et emploie plusieurs personnes, ce qui n'est au demeurant pas
contesté par l'intimée.

L'appelante dispose ainsi d'un intérêt légitime à occuper les lieux jusqu'à ce que le
chantier débute.

Il convient également de prendre en considération que le congé a été notifié à
l'appelante le 20 avril 2011 pour le 31 décembre 2012, soit près d'un an et demi
avant.