Comme le démontre l'emploi de l'adverbe notamment, les éléments d'appréciation
énoncés à l'art. 272 al. 2 CO ne revêtent pas un caractère exclusif et le juge peut
tenir compte d'autres intérêts pertinents (HIGI, op. cit., n. 120 ad art. 272 CO;
ENGEL, Contrats de droit suisse, 2ème éd., p. 210). Il gardera à l'esprit que la
prolongation a pour but de donner du temps au locataire pour trouver une solution
de relogement (ATF 125 III 226 consid. 4b).