De plus, le fait qu'à ce jour la demande d'autorisation n'ait pas encore été déposée
n'est pas décisif. En effet, à teneur de la jurisprudence rappelée supra, la validité

C/10069/2011
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du congé ne suppose pas que la bailleresse ait déjà obtenu les autorisations
nécessaires.

Enfin, aucun élément de la procédure ne permet de retenir que le projet de
l'intimée serait fictif et un prétexte pour justifier le congé.