Par ailleurs, la Cour retient, conformément à la jurisprudence constante rappelée
ci-avant, qu'il n'est pas pertinent que le PLQ ait été adopté postérieurement au
congé, pour déterminer quelle était la volonté de l'intimée lors de la notification de
la résiliation de bail.

L'appelante n'a pas démontré, alors qu'elle avait la charge de la preuve, que les
travaux que compte entreprendre l'intimée se heurteront à un refus des autorités
compétentes. L'appelante n'a d'ailleurs pas allégué de manière précise que le
projet serait objectivement impossible, ni prouvé que tel serait le cas.