Les flux concernant l'usine A______ étaient principalement
constitués de transports par camions et camionnettes en grand nombre. Il existait
actuellement un étroit passage au sud de la halle qui permettait de se rendre sur la
place ______, mais ce cheminement était selon le témoin impropre à desservir les
établissements de par son étroitesse et compte tenu du fait qu'il ne résolvait pas le
problème de conflit d'usage entre les flux publics et ceux de l'entreprise A______.
La bailleresse lui avait imposé comme contrainte d'inclure dans le projet le
maintien de l'activité de la locataire en parallèle de la construction du chantier des