Il ressortait d'un plan qu'il avait établi et qui avait
été produit par la bailleresse que les installations de la locataire restreignaient
totalement la faisabilité du projet et que leur suppression était dès lors une
condition sine qua non à l'aboutissement du projet _______, comme cela avait été
prévu dès le départ. Les accès à l'usine A______ représentaient un conflit d'usage
prononcé entre le flux des écoliers et l'activité propre à la locataire, de sorte qu'il
était impératif que celle-ci libère le périmètre pour sécuriser l'accès public aux
établissements. Les flux concernant l'usine A______ étaient principalement
constitués de transports par camions et camionnettes en grand nombre.