14. donner acte aux parties de ce que la présente transaction resterait en vigueur
mutatis mutandis si la "cour A______" ne devait pas être restituée et
emménagée comme stipulé au chiffre 6, en octobre 2015. La bailleresse
verserait alors à la locataire un montant supplémentaire mensuel de 6'961 fr.
67 par mois d'avance, dès le 1er novembre 2015, et ce pendant toute la durée
de l'occupation supplémentaire de la "cour A______";

15. donner acte aux parties de ce que la convention n'avait pas d'incidence sur la
procédure en annulation du congé, subsidiairement en prolongation de bail
ouverte par la requête déposée le 20 mai 2011 par la locataire;