1. 1.1 Les locataires ont déposé le 25 avril 2024 en conciliation une action en
contestation du congé extraordinaire, en concluant non pas à son inefficacité, mais
à son annulation, en soutenant qu'il contreviendrait aux règles de la bonne foi. Ils
contestent la radiation du rôle prononcée par la Commission le 20 août 2024, ainsi
que le rejet de leur demande de restitution décidé par la Commission le
23 septembre 2024.