Selon un contrat du 7 décembre 2022, G______, bailleur, a remis à bail à
K______ SARL et L______, locataires agissant conjointement et solidairement,
"l'arcade de m² 140 environ au rez-de-chaussée et 70 m² au sous-sol" de
l'immeuble sis rue 1______ no. ______ à Genève, destinés à l'exploitation d'un
restaurant, pour une durée initiale de cinq ans et quinze jours (du 15 décembre
2022 au 31 décembre 2027) renouvelable, moyennant un loyer annuel de
60'000 fr., indexé à l'indice suisse des prix à la consommation, et un acompte pour
charges de 3'600 fr. par année.

C______ SICAV est devenue propriétaire de l'immeuble en février 2023.