Les premiers juges ont donc à juste titre constaté la validé du congé du
17 décembre 2009; partant, le jugement entrepris sera confirmé sur ce point.

5. A titre subsidiaire, l'appelante conteste la durée de prolongation du bail accordée
par les premiers juges et sollicite la durée légale maximum.

C/1000/2010
- 8/10 -

5.1 Le locataire peut demander la prolongation d’un bail de durée d'habitation de
quatre ans au maximum lorsque la fin du contrat aurait pour lui ou sa famille des
conséquences pénibles sans que les intérêts du bailleur le justifient (art. 272 al. 1
et 272b al. 1 CO).