peut rester indécise lorsqu'au moment de la résiliation, le bailleur avait l'intention
de vendre l'appartement quel que soit l'acheteur (arrêt du Tribunal fédéral
4C.425/2004 du 9 mars 2005 consid. 1.2.1 et 1.2.4, in SJ 2005 I p. 397).

En d'autres termes, l'art. 271 al. 1 let. c CO s'applique uniquement lorsque le bailleur souhaite amener le locataire à acheter la chose louée parce qu'il ne dispose
d'aucune autre alternative pour vendre son bien (BURKHALTER/MARTINEZ-FAVRE,
Commentaire SVIT du droit du bail, 2011, no 25 ad art. 271a CO).