2.3, in SJ 2003 I p. 261). En effet, selon l'expérience générale, la présence d'un locataire est de nature à rendre la vente plus difficile, soit en réduisant
le nombre d'amateurs, soit en exerçant une influence négative sur le prix (arrêts du
Tribunal fédéral 4C.425/2004 du 9 mars 2005 consid. 1.1, in SJ 2005 I p. 397, et
4C.176/2004 du 8 septembre 2004 consid. 2.2).