3. L'instance d'appel revoit la cause en fait et en droit avec un plein pouvoir d'examen (art. 310 CPC; HOHL, Procédure civile, tome II, 2010, nos 2314 et 2416;
RÉTORNAZ, L'appel et le recours, in Procédure civile suisse, 2010, p. 349 ss,
no 121).

La Cour établit d'office les faits.

4. L'appelante soutient que le congé du 17 décembre 2009 lui a été donné seulement
dans le but de l'amener à acheter l'appartement.