b. En 2006, après la résiliation du bail par le locataire de l'appartement situé à la
rue D______ 6, B______ a confié à E______ SA le mandat de vendre
l'appartement. Selon l'administrateur de la régie qui s'occupe personnellement de
la gérance des biens de B______, ce dernier souhaitait se séparer de l'appartement
du fait de son âge et pour des raisons familiales. En première instance, B______ a
déclaré vouloir ainsi assainir sa situation financière et régler ses dettes.