Lorsqu’il statue sur l’existence de justes motifs, le juge, qui dispose à cet égard
d’un large pouvoir d’appréciation, se prononce à la lumière de toutes les circonstances, en particulier la nature, la gravité, la fréquence ou la durée des manquements invoqués, étant rappelé qu’il appartient à la partie qui se prévaut de justes
motifs de résiliation immédiate d'en établir l'existence (art. 8 CC).