b. En date du 13 janvier 2014, la bailleresse a fait parvenir à la locataire deux avis
de résiliation du bail, l'un avec effet au 28 février 2014, l'autre avec effet au
31 mars 2029.

La locataire a contesté les congés. Les deux procédures, jointes sous le
n° C/3684/2014 sont pendantes devant la juridiction des baux et loyers.

C/10656/2015
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c. Le 27 avril 2015, la bailleresse a écrit à la locataire qu'elle avait constaté que le
restaurant exploité par celle-ci était fermé depuis plus d'un mois. Elle estimait
ainsi que le bail à loyer n'avait "plus lieu d'être maintenu".