d. Par courriel du 30 mai 2023, [la régie immobilière] F______ a indiqué à
A______ et C______ que la signature du bail de C______ sur l'arcade sise rue
2______ no. ______ aurait lieu le lendemain. Les arriérés de loyer de
D______ SARL devaient impérativement être payés avant ou lors du rendez-vous.
G______ – mère de A______ selon ce dernier – et H______ étaient garantes de ce
bail.

Le contrat de bail du 1er juin 2023 a été signé par SI B______ SA, G______ et
H______.

e. Le 17 octobre 2023, F______ a reçu 10'000 fr. de C______ à titre de "loyer
retard".