3.2 En l’espèce, il n’est pas critiqué en tant que tel que, comme le premier juge l’a
retenu, la créance de loyer n’a pas été honorée et que les conditions d’exigibilité
de celle-ci étaient réalisées.

Le contrat produit par l’intimée stipule expressément la qualité de locataire du
recourant, qui s’est engagé solidairement aux côtés d’une société anonyme, dont il
est l’administrateur. Aucun élément intrinsèque à ce titre ne conduit à une
interprétation qui ne serait pas en faveur de celle opérée par le premier juge, à
savoir qu’il s’agit d’un titre au sens de l’art. 82 LP.