Sous réserve des exceptions prévues par la loi, les actes de celui qui est incapable
de discernement n'ont pas d'effets juridiques (art. 18 CC). Les actes visés sont nuls
et la nullité a des effets ex tunc (WERRO/SCHMIDLIN, in Commentaire romand,
Code civil I, 2010, n. 11 et 16 ad art. 18 CC).

3.2.1 En l'espèce, l'appelant fait valoir que la capacité de discernement de l'intimé
au moment de la vente litigieuse serait démontrée par le "certificat médical" du
Dr H______ du 26 juillet 2017 et par le fait que l'acte ait été passé par-devant un
notaire.