4.8 En l'espèce, c'est à juste titre que le Tribunal a retenu que le cas était clair au
sens de l'art. 257 CPC et qu'il a prononcé l'évacuation des appelants. En effet,
s'agissant de l'état de fait, il n'est pas contesté que l'intimé est propriétaire de la
H______ et que les appelants n'étaient plus au bénéfice d'un droit préférable leur
permettant de l'occuper, dès lors que le bail principal liant l'intimé à I______ avait
été résilié pour défaut de paiement avec effet au 30 avril 2018, dans le respect des
délais et formes prescrits par les dispositions topiques du Code des obligations.