Il a contesté que I______ n'ait pas fait usage du local commercial litigieux (ciaprès : la H______). Il a formé de nouveaux allégués, soutenant que leurs
relations contractuelles avaient débuté à tout le moins en janvier 2001 et que
I______ avait par ailleurs confirmé le 11 octobre 2018 qu'il n'avait pas payé
l'arriéré de loyer qui lui avait été réclamé par courriers des 24 janvier et 6 février
2018.