b) Pour répondre à la question de savoir si les dépenses liées à la fortune immobilière sont
déductibles pour l'impôt sur le revenu, il faut toujours examiner s'il s'agit d'investissements
destinés à maintenir la valeur de l'immeuble ou qui lui apportent une plus-value (EGLOFF, in
Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, 3e éd. 2009, § 39 n. 28 in fine). S'agissant d'immeubles
privés, le moment déterminant pour juger du maintien ou de l'augmentation de la valeur est celui
de leur acquisition par le contribuable ou son prédécesseur juridique (LOCHER, art. 32 n. 18).