Ce coût correspondait à la valeur à neuf payée lors du
remplacement ou de la rénovation de l'installation concernée pour obtenir une installation nouvelle
de qualité identique à celle qui existait à l'origine, à la date de la construction initiale de l'immeuble.
En cas d'application de la pratique Dumont, l'approche était globale, subjective et financière, axée
sur la valeur économique globale de l'immeuble dans son ensemble. On comparait cette valeur
globale de l'immeuble, estimée après travaux, à la valeur globale qu'avait l'immeuble à la date de
son acquisition par le contribuable (MERLINO, ad art. 32 n° 30, 34 et 38).