b) Pour délimiter les frais d'entretien déductibles des dépenses d'investissement non
déductibles, différentes méthodes d'évaluation de l'objet et de sa valeur sont possibles.
Concernant l'objet à évaluer, la règle consiste à adopter une approche individuelle appréhendant
séparément - puis additionnant une à une - toutes les composantes et installations individuelles
représentant l'immeuble, pour arriver au total, à la valeur globale de cet immeuble, respectivement
des dépenses, alors que l'exception consiste en une approche globale appréhendant le bien
immobilier dans son ensemble, tel qu'inscrit au registre foncier, en ignorant ses composantes
individuelles