Sinkt der
Verkehrswert eines Grundstücks unter den Buchwert – z.B. wegen einer Auszonung, eines
Naturereignisses oder eines unerwarteten Konjunkturrückganges – so darf und soll diesem
Umstand durch eine ausserordentliche Abschreibung Rechnung getragen werden. Das kann auch
der Fall sein, wenn der Steuerpflichtige das Grundstück erst vor kurzem erworben hat. Gebäude
unterliegen demgegenüber einer altersbedingten Wertverminderung, die grundsätzlich über
ordentliche Abschreibungen in der Erfolgsrechnung berücksichtigt werden darf, und zwar
unabhängig davon, ob die Liegenschaft zum Anlage- oder zum Umlaufvermögen gehört.