Für Wohnhäuser betrage der Normalabschreibungssatz 1,5% (auf Gebäude und Land
zusammen). Bei Einhaltung der Normalsätze werde die geschäftsmässige Begründetheit vermutet;
dem Steuerpflichtigen stehe jedoch der Nachweis eines höheren Abschreibungsbedarfs im
Einzelfall offen. Im vorliegenden Fall seien bei der Veranlagung 2012 der Beschwerdeführerin
folgende Abschreibungen zugelassen worden:

100% der Transaktionskosten CHF 83'462

1.5% auf Buchwert nach Abzug Transaktionskosten (für 2011) CHF 37'125