7. a) Dans deux arrêts de principe (RFJ 1999 p. 126 consid. 2b, 2c et 2d; p. 155 consid. 2d et
2e et les références), la Cour de céans a rappelé que lorsque l'immeuble vient d'être l'objet d'une
transaction, le prix payé permettra de fixer cette valeur. De même, lorsqu'il vient d'être construit, le
coût de sa construction représente pratiquement sa valeur vénale.