Il a ajouté que s'agissant d'anciens immeubles pas entièrement
rénovés et achetés en 2009 pour 17'814'340 francs (comprenant un prix d'achat de 16.8 mio de
francs selon un courriel de la fiduciaire daté du 11 janvier 2011), la valeur intrinsèque totale ne
pouvait pas s'élever aux 21.8 mio de francs retenus dans le rapport d'expertise, mais devait "être
plus proche du coût d'acquisition". Le Service cantonal des contributions a maintenu que la société
était sous-capitalisée, que le prêt de 18 mio de francs avait été accordé en raison de la
responsabilité conjointe et solidaire de H.________, actionnaire ou personne proche, et que la